东原仁知服务通过港交所聆讯，去年收益近12亿元

4月13日晚间，迪马实业股份有限公司（简称“迪马股份”）旗下物业平台东原仁知城市运营服务集团股份有限公司（简称“东原仁知服务”）通过港交所聆讯，并发布聆讯后资料集。

据资料集披露，在财务指标方面，东原仁知服务的收益由2019年的约5.59亿元增加至2021年的约11.93亿元，复合年增长率约为46.1%。就毛利来看，东原仁知服务在2019年、2020年及2021年实现毛利分别约1.33亿元、2.16亿元及3.1亿元，在2019年至2021年间增长约132.8%；同期毛利率分别约为23.7%、28.2%及25.9%；年内利润分别约2560万元、8450万元及1.3亿元，在2019年至2021年间增长约409.4%。

从发展规模来看，截至2021年12月31日，东原仁知服务有325个在管物业项目，包括住宅及非住宅物业，覆盖中国16个省、自治区及直辖市的51个城市，总在管建筑面积约为2820万平方米，合约建筑面积约4290万平方米，其中，133个为住宅物业及192个为非住宅物业。截至2021年12月31日，东原仁知服务住宅物业及非住宅物业的总在管建筑面积分别约2050万平方米及770万平方米。值得一提的是，截至同期，东原仁知服务管理的物业项目的总在管建筑面积约50%源自迪马集团及联属公司。

据此前报道，2021年4月30日，东原仁知服务曾向香港联交所递交了首次公开发行境外上市外资股（H股）并在香港联交所主板上市的申请资料，但已于2021年11月1日失效，随后该公司于2021年11月11日二次递表，并最终通过聆讯。