4月13日晚间,迪马实业股份有限公司(简称“迪马股份”)旗下物业平台东原仁知城市运营服务集团股份有限公司(简称“东原仁知服务”)通过港交所聆讯,并发布聆讯后资料集。
据资料集披露,在财务指标方面,东原仁知服务的收益由2019年的约5.59亿元增加至2021年的约11.93亿元,复合年增长率约为46.1%。就毛利来看,东原仁知服务在2019年、2020年及2021年实现毛利分别约1.33亿元、2.16亿元及3.1亿元,在2019年至2021年间增长约132.8%;同期毛利率分别约为23.7%、28.2%及25.9%;年内利润分别约2560万元、8450万元及1.3亿元,在2019年至2021年间增长约409.4%。
从发展规模来看,截至2021年12月31日,东原仁知服务有325个在管物业项目,包括住宅及非住宅物业,覆盖中国16个省、自治区及直辖市的51个城市,总在管建筑面积约为2820万平方米,合约建筑面积约4290万平方米,其中,133个为住宅物业及192个为非住宅物业。截至2021年12月31日,东原仁知服务住宅物业及非住宅物业的总在管建筑面积分别约2050万平方米及770万平方米。值得一提的是,截至同期,东原仁知服务管理的物业项目的总在管建筑面积约50%源自迪马集团及联属公司。
据此前报道,2021年4月30日,东原仁知服务曾向香港联交所递交了首次公开发行境外上市外资股(H股)并在香港联交所主板上市的申请资料,但已于2021年11月1日失效,随后该公司于2021年11月11日二次递表,并最终通过聆讯。