物企遭遇IPO滑铁卢，祥生活服务暂缓赴港上市

12月14日，据港交所披露信息披露，祥生活服务集团有限公司(下称“祥生活服务”)此前11月22日提交的聆讯后资料集呈失效状态。

祥生活服务对此回应：“基于对近期市场动态的持续关注，经公司管理层综合考量，决策暂缓发行流程，并自主选择发行窗口。此次暂缓上市不会对公司的正常经营构成重大影响。”

实际上，今年以来，尤其下半年物企上市热潮明显“遇冷”，大批的招股书相继失效，同时还面临物企股价回调、市值大幅缩水等不确定性因素。在此大背景下，祥生活服务按下暂停键多少显得有些无可奈何。

不过，祥生活服务在回复中还表示：“祥生活服务上市不是目的，只是促进公司稳健发展的手段之一。未来，公司将持续关注市场动态，选择更佳时机推进上市计划，以获得市场更优、更合理估值。”

或许，祥生活服务按下暂停键的背后是希望在未来合适时机得到更高的估值。

据悉，祥生活服务前身为祥生物业，是一家深耕浙江省及泛长三角区域及在中国其他具增长潜力城市建立业务的综合物业管理服务供货商。

根据数据，于过去三年以及截至2020年及2021年5月31日止五个月，公司收入为2.45亿元(人民币，下同)、3.39亿元、4.59亿元、1.56亿元以及2.24亿元;净利润1239.7万元、2978.7万元、4686.1万元、1603万元以及1803.4万元。

不过相应期间，公司的大部分收入产生自祥生集团及其合营企业及联营公司开发的物业。在物业开发商增值服务总收入中，有83.8%、 98.6%、97.4%、97.8%及93.4%分别来自祥生集团、其合营企业及联营公司以及祥生建设。